Недвижимость в г. Винница под продажу на перекрестке ул. Коцюбинского - ул. Папанина.

Коммерческая недвижимость в городе Винница — идеальное решение для вашего бизнеса с большим потоком людей, наилучшим расположением. Будущее здание своей фасадной частью выходит на центральный проспект, связывающее привокзальную площадь с центром города и в двухстах метрах от привокзальной площади.

Географически оно находится между привокзальной площадью, центральным рынком, в ста метрах от супермаркета «Фуршет», примыкает к строящемуся торговому центру «Квартал» (площадью 25 000 м.кв., срок ввода в эксплуатацию первой очереди — декабрь 2009).

На отрезке проспекта в районе данной недвижимости отмечен наибольший человекопоток в городе, который обусловлен движением пешеходов от ж\д вокзала, остановки пригородного автотранспорта к центральному рынку. Здание расположено вблизи остановок общественного транспорта, что делает удобным посещение данного здания потенциальными клиентами. Здание интегрировано в архитектурный ансамбль будущего торгово-развлекательного центра «Квартал». Вход в здание примыкает к одному из центральних входов в ТРЦ «Квартал», г. Винница.

Местоположение недвижимости вы можете увидеть на карте Винницы

Предлагаем к продаже недвижимость в Виннице:

Земельный участок под застройкой — 0,02 га.
Площадь застройки — 415 м.кв.

Поэтажные планы будущего здания:

• 1-ый — 117 м.кв.; (данное кол-во метров обусловлено пешеходным проходом (аркой) к торговым зданиям будущего ТРЦ)
• 2-ой — 338 м.кв.
• 3-ий — 298 м.кв.
• 4-ый — 274 м.кв.
• 5-ый — 317 м.кв.
• 6-ой этаж — 323 м.кв.
• Всего общей площади недвижимости — 1667 м.кв. (данные проектной документации).

В настоящий момент недвижимость находится в завершающей стадии строительства, ведутся работы по остекленению здания и отделке фасада. 

Фото недвижимости в Виннице вы можете увидеть по этой ссылке.

Земельный участок площадью 0,02 га, на котором производится строительство находится в частной собственности. (в настоящий момент участок не выделен). В наличии государственный акт на право собственности.

Целевое назначение недвижимости — для коммерческих целей.

Сумма инвестирования в недвижимость г. Винница, ул. Коцюбинского, 4 — 1 667 000 (один миллион шестьсот шестьдесят семь тысяч) долларов США. Стоимость объекта инвестирования определяется исходя из цены одного общего квадратного метра: 1 м.кв = 1000 дол. США. Общая сумма сделки также включает в себя стоимость земельного участка, находящегося под строением.

На данный момент получено разрешение на выполнение строительных работ и выполняются работы по остекленению здания.

Нашей стороной предлагается варианты приобретения площадей коммерческой недвижимости выставленной на продажу:

1. Путем подписания и последующего исполнения следующих договоров:
   — договора об инвестировании строительства объекта недвижимого имущества;
   — договора купли-продажи земельного участка.
2. Путем реализации недвижимости (здания как объекта незавершенного строительства) с одновременным подписанием договора купли-продажи земельного участка. Условия расчетов по данной сделке оговариваются с потенциальными клиентами (инвесторами) отдельно.
   
   Готовность здания для сдачи (реализации) Инвестору определяется следующими параметрами:
   — без внутренней отделки;
   — на полах имеется бетонная стяжка (без шумоизоляции);
   — к зданию подведены коммуникации;
   — оконные проемы застеклены;
   — в здании отсутствует лифт и лифтовое оборудование.
   — внутренние перегородки не смонтированы, за исключением противопожарных, предусмотренные проектом.

При желании Инвестора, в рамках отдельного соглашения/финансирования (силами собственной строительной компании), наша сторона готова выполнить изменения проекта недвижимости в части планировки этажей и отделочные работы в соответствии с требованиями Заказчика, а также оказать сопровождение по вводу в эксплуатацию данного объекта недвижимости.

Оговорки:

1. Наша сторона не рассматривает варианты партнерской/совместной бизнес-эксплуатации здания.
2. Данное коммерческое предложение действительно до 15.12.2009 года.

По всем вопросам покупки недвижимости г. Винница, ул. Коцюбинского, 4,  обращайтесь по тел: +380674330054.